YENI LAND - СТУДИЯ 1+0

Средиземное море на этом участке берега особенного цвета — бирюзовом, почти подсвеченном изнутри. Здесь, на северной трети острова Кипр, находится непризнанная, но живущая своей жизнью Турецкая Республика Северного Кипра: около 3 355 км² холмов, цитрусовых садов и золотистых пляжей. В быту всё просто — турецкий язык официальный, английский второй по употребительности, а в курортных зонах свободно звучат русский и немецкий. Природа щедра: примерно 270 солнечных дней в году, тёплые зимы, долгое лето. Плюс спокойная, безопасная среда — то, ради чего сюда возвращаются не только в отпуск, но и на ПМЖ.

Формат «маленького отеля», который можно назвать домом

YeniLand вырос в Эсентепе — зелёном пригороде Гирне, в двадцати минутах езды от города, в сорока от аэропорта Эрджан. Авторам проекта захотелось не конкурировать с масштабными курортами, а сделать противоположное: плотно, деликатно вписать в берег камерный ансамбль. Участок — 6 000 м², но застроено из них меньше четверти: 4 500 м² остались деревьям и траве. Итог — 42 резиденции: 15 студий, 15 апартаментов с одной спальней, 10 двухуровневых вилл с двумя спальнями и 2 дуплекс-виллы с тремя. Формально одни юниты называют апартаментами, другие виллами, но по сути каждый блок — отдельный дом без общих стен и со своей территорией.

География удовольствий читается за минуту: три минуты пешком до частного пляжа и гольф-полей Korineum, десять минут до казино-отеля, двадцать до центра Кирении. А заодно — стратегический бонус на десятилетия: земля гольф-поля перед комплексом защищена от застройки законом, так что панорама на море и грины останется на всю жизнь.

Инфраструктура на уровне гостиницы

Социализация территории построена вокруг воды и здоровья. Визитная карточка — открытый бассейн на 650 м². Вокруг него выстроен почти отельный набор: фитнес-центр, сауна, джакузи, хаммам, массажный кабинет, SPA-зона, прачечная и кафе-ресторан с террасой и прямой видностью на море. Территорию опоясывает 345-метровая оздоровительная тропа — на ней удобно и бежать, и неспешно гулять. Для владельцев предусмотрен гостиничный сервис: жить можно так же, как отдыхать.

Безопасность решена на системном уровне: огороженный периметр, охрана круглосуточно, видеонаблюдение и вход по смарт-картам.

Что отличает YeniLand от соседних проектов

• Первая линия и защищённый вид. Ближайший к Кирении проект в Эсентепе, где море, частный пляж, лес и гольф соединены одной точкой.

• Бутик-формат. Всего 42 резиденции на 6 000 м² — редкая для региона плотность застройки и высокий уровень приватности.

• Подземный паркинг 1 200 м². По заверению застройщика — единственный крытый паркинг среди жилых проектов Северного Кипра.

• 1 000 м² социальных зон. Хаммам, сауна, спортзал, массаж, прачечная, кафе-бар — всё внутри периметра.

• Независимые блоки. Никаких общих стен — тишина и уединение в каждом доме.

• Материалы премиум-класса. Газобетон YTONG с усиленной тепло- и шумоизоляцией, скрытые сантехнические коммуникации, мрамор на фасадах и террасах.

• Светлая архитектура. Потолки 2,8 м, панорамные алюминиевые окна в пол, натяжные потолки с интегрированной подсветкой.

• Технологии строительства. Впервые в Эсентепе применена металлическая опалубка — точная геометрия и долговечность конструкций.

• Оснащение. Встроенная техника (плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина), элегантные шкафы и консоли, скрытые смесители люкс-класса.

• Резервный генератор. Отключения электричества не отражаются на комфорте.

• Готовые титулы. Документы на собственность оформлены — важный аргумент на рынке, где статус земли принято проверять отдельно.

YeniLand — это не «город с внутри» и не тысячеквартирный курорт, а тихий закрытый анклав на 42 семьи на первой береговой линии. Его сила — в редком сочетании: море и гольф под боком, вид, который никто не застроит, качество материалов выше среднерыночного и камерность.

Международное агентство недвижимости «Элитные Апартаменты» на Северном Кипре проведет сделку с комфортом!